12月20日，江苏省南京市成交11宗住宅（包括涉住宅）地块开云体育，成交总和101.19亿元，用大地积47.28万泛泛米。
制图：澎湃新闻记者 庞静涛
两宗溢价成交地块建成的房屋一谈定向收购
本次出让地块中有两宗溢价成交，其余均底价成交。出让文献流露，这两宗地块建成的房屋均由指定单元定向收购。
编号为NO.2024G76的江宁区异日科技城凤仪街以东、明关路以南地块，肇端价为9.95亿元，最终由中开国外投资集团有限公司全资执有的盐城海锐置业有限公司以10.01亿元竞得，溢价率0.6%，成交楼板价为8608.3元/泛泛米。
伸开剩余74%编号为NO.2024G76的江宁区异日科技城凤仪街以东、明关路以南地块
该地块计较为住宅用地，地盘出让面积48451泛泛米，计较建面116282泛泛米，容积率2.4，肇端楼面价8557元/泛泛米。
NO.2024G76号地块内所建房屋一谈由南京江宁经济时候开导区处置委员会（或其指定单元）定购，竞得东谈主须在缔结地盘出让合同前与江宁区东谈主民政府、南京江宁经济时候开导区处置委员会缔结《房屋定购合同》。
另一宗溢价成交的江宁区滨江开导区长兴大街以西、昌顺道以北地块，编号为NO.2024G75，肇端价4.95亿元，由民企江苏省金陵建工集团有限公司执有的徐州金丰房地产发展有限公司以4.99亿元竞得。出让文献流露，该地块计较为住宅用地，缔造用大地积55871泛泛米，计较建筑面积122914泛泛米。
出让文献流露，NO.2024G75号地块内所建房屋一谈由南京江宁滨江经济开导区处置委员会（或其指定单元）定购，竞得东谈主须在缔结地盘出让合同前与江宁区东谈主民政府、南京江宁滨江经济开导区处置委员会缔结《房屋定购合同》。
编号为NO.2024G77的江宁区东山街谈文靖路以南、东沟巷以东地块内所建部分住宅（239套）由南京江宁国有金钱计算集团有限公司（或其指定单元）定购，竞得东谈主须在缔结地盘出让合同前与江宁区东谈主民政府、南京江宁国有金钱计算集团有限公司缔结《房屋定购合同》。
NO.2024G77号地块由中国建筑（601668.SH）旗下的中建方程投资发展集团有限公司与南京江宁国有金钱计算集团有限公司旗下执有的南京国鸿置业有限公司构成的麇集体，以19.36亿元的底价竞得。该地块计较为住宅用地，出让面积69422泛泛米，计较建面124957泛泛米，容积率1.8。该地块内需缔造商铺总建筑面积2280泛泛米。
成交总价超10亿元的地块整个5宗
本次出让的地块中，除了NO.2024G76、NO.2024G77号地块的成交价钱超10亿元除外，还有NO.2024G78、NO.2024G79、NO.新区2024G28号3宗地块。
NO.2024G79号雨花台区赛虹桥街谈安德门大街以东、计较岔路以北地块由南京颐居缔造集团有限公司以15亿元的底价竞得，成交楼板价18814元/泛泛米。出让文献流露，该地块计较为住宅用地，缔造用大地积53944泛泛米，计较建筑面积79729泛泛米。
NO.2024G79号雨花台区赛虹桥街谈安德门大街以东、计较岔路以北地块
时隔多年再次供地。据土拍网讯息，NO.2024G79号地块是其方位的城南安德门板块上一次有住宅用地成交仍是2018年。该地块曾在本岁首推出，而后停止出让；本次再度上市容积率和出让价钱皆有所下调，容积率由先前的2.2改换到抽象1.478，起拍楼面价由22787元/泛泛米下调到19302元/泛泛米。
NO.2024G78号江宁区东山街谈宏运正途以南、绿皆正途以西地块由南京交通投资置业有限公司以13.5亿元的底价竞得，楼板价为14985元/泛泛米。出让文献流露，该地块计较为住宅用地，缔造用大地积50050泛泛米，计较建筑面积90090泛泛米。
NO.新区2024G28号江北新区江北正途以东、欢乐路以南（NJJBd030-08-13）地块由南京弘宁投资置业有限公司以10.35亿元的总价竞得开云体育，成交楼面价16977元/泛泛米。该地块计较为住宅用地，缔造用大地积33870泛泛米，计较建筑面积60966泛泛米。
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